ご予算やご希望エリアを伺いながら、プロの賃貸コンシェルジュがお客様にぴったりの物件をお探しします。調布市、府中市、西東京市や世田谷区、渋谷区など、東京・神奈川に多くの物件をご用意しております。
駅近、築浅、ペット可、初期費用ゼロなど、こだわりの条件をお気軽にお申し付けください。
物件探しから契約後のフォローまで、誠実な対応をお約束します。
その他、事務所や店舗など事業用物件も豊富に揃えております。事業内容や規模に合わせて、柔軟にご提案いたしますので、ぜひご相談ください。
詳しい物件情報はこちらのホームページをご確認ください。
オーダーメイドの賃貸管理で、収益の安定化のためのサポートを行います。入居率アップの戦略や、入居者審査・入居後の対応、原状回復工事のご相談など、オーナー様のニーズに合わせて多面的に業務を承ります。
「収益物件に興味はあるが、入居者対応や管理面が不安」「アパートを経営しているが、入居率が上がらない」など、さまざまなお悩みにお応えいたします。
空室募集
最新のマーケット調査と、豊富な実績にもとづき、「早く」「高く」「良質な」入居者様とのご成約をサポートします。物件の価値を最大限に引き出しながら、収益を最大化する戦略を策定してまいります。
申し込み・審査
ご入居の申込受付から審査・手続きなど、素早く対処してまいります。オーナー様の定める入居条件やマナーなど、漏らすことなく入居者様にお伝えします。
契約業務
賃貸借契約の締結および、必要書類の回収を行います。重要事項説明についても、宅地建物取引士が責任をもって担当します。
入居者対応
24時間365日対応可能なコールセンターを用意し、入居者様のお問い合わせやご要望に対応できる体制を整えております。設備の故障や不具合など、昼夜を問わずプロが迅速に対応します。
更新業務
契約期間満了を迎える入居者様に、事前案内をいたします。更新書の取り交わしや、更新料の入金管理も行います。
現状回復
資産価値を維持・向上させるべく、市場分析やコストマネジメントを多角的に行い、収益の安定化を図ります。
家賃保証システム
入居中の賃料は100%保証いたします。入居者様の講座から引落しができない場合に、保証会社が賃料を立て替えます。
さらに、退去時精算費用の未払い、長期滞納時の法的措置および費用負担など、さまざまなお金のトラブルに対応いたします。
賃貸管理について、詳しくはこちらのページをご覧ください。
「不動産を相続したはいいけれど、使い道がなくて困っている」といったお悩みに。エリアの特性や税金、法律など総合的な観点から、不動産の活用方法や売却方法についてご提案しております。
貸し出しやリフォーム、解体や売却など、あらゆる選択肢からお客様の状況に最適なプランをご案内いたします。
また、相続発生後の対応はもちろんですが、生前対策についてのご相談も承っております。不動産の絡む相続は、事前に相続人や不動産のその後について、十分考えておくことが必要です。必要となる手続きを整理しながら、円満な将来のためのサポートをいたします。
「誰にも知られず売却したい」「なるべく早く現金化したい」とお困りの方に。
幅広いネットワークを活かしながら、スムーズかつ好条件での売却をサポートしています。当社による買取も可能です。
ローンや相続問題が絡む物件など、対処が難しい物件もお気軽にご相談ください。特殊なケースに対する豊富な経験を活かし、状況を整理しながら望ましい解決策をご提案します。
詳しくはこちらのホームページをご覧ください。
新築・中古の戸建やマンションをはじめ、投資のためにお勧めの物件を多数ご用意しております。
収益につながる物件のご紹介はもちろん、利回りの向上や管理業務についてのご相談にも対応しております。不動産プロならではの視点から、収益向上のための課題を整理し、長期的な利益につながるプランをご案内いたします。
「収益物件に興味はあるが、入居者対応や管理面が不安」「アパートを経営しているが、入居率が上がらない」など、さまざまなお悩みにお応えいたします。
お勧めの投資用物件は、こちらのホームページよりご覧いただけます。
内外装リフォームなど、さまざまなご要望に応じております。物件の活用や売却を考える際に、リフォームを視野に入れることで収益が向上することもございます。
暮らしを変えるためのリフォーム、中古物件に住む際のリフォーム、売却の際に価値を高めるためのリフォームなど、ケースに合わせて最適なプランをご提案します。
当社のリフォーム例など、こちらのホームページで詳しくご案内しております。
空き家を放置し、特定空き家として指定されてしまうと、固定資産税が通常の6倍にも膨らみます。その他、近隣住民への危険や迷惑など、不動産がかえってマイナスの資産となってしまうケースもしばしばです。
空き家のリフォームにおける特例措置をはじめ、法制面・税金面など総合的に考慮しながら、望ましい対策をご案内いたします。
空き家対策について、詳しくはこちらのページをご覧ください。
「自分に合った施設がわからない」「自宅を活用して入居費用を捻出したい」など、老人ホームや高齢者住宅についてのさまざまなお悩みにお応えしております。
施設のご紹介や費用についてのご相談はもちろん、見学同行や入居後のサポートまで、総合的にお手伝いいたします。
詳しい情報につきましては、こちらのホームページをご確認ください。